Шийка Іван Олексійович – новопризначений начальник Димерського надлісництва, який пройшов великий «шлях» посад у ДП «Ліси України»: від інженера лісового господарства до директора й тепер – начальника.
Та невже українські лісничі справді так гарно заробляють, щоб дозволити собі будувати будинки, вартість яких перевищує їхній дохід у 5 разів?
«З грязі в князі» або кар’єрний зріст Шийки
У своїй декларації за 2021 рік Шийка демонструє скромність, оскільки не зазначив у ній жодного права на користування квартирою, кімнатою, будинком чи іншим нерухомим майном.
За рік Шийка разом з дружиною та 5-річною дочкою заробили на трьох 802 711 грн. Станом на 2022 родина мала заощадження у розмірі 75 000 грн та 9000 доларів США.
Того ж року Шийка обійняв посаду в.о. головного лісничого, голова комісії з припинення ДП «Вищедубечанське лісове господарство», тож родина заробила 931 614 грн. А Шийка зміг збільшити заощадження на 11 500 доларів США та 25 000 грн, що тепер в сумі складали 100 000 грн та 21 500 доларів США.
Будинок-примара
В 2023 році в декларації Шийка, займаючи посаду головного лісничого філії «Вищедубечанського лісового господарства», зазначає земельну ділянку вартістю 382 000 грн, яку в листопаді того ж року придбала його дружина. Вона розташована у с. Пірнове, що у Вишгородському районі Київської області.
У договорі про купівлю сторони стверджують, що на даній ділянці, площею 0.1002 га, забудова відсутня. Однак в графі 4 «Об’єкти незавершеного будівництва» з’являється будинок, що будується площею 250 м2.
Так із супутникових знімків видно готовий будинок, що знаходиться на вказаній земельній ділянці. Тобто або ділянку вже було придбано із збудованим будинком, але не введеним в експлуатацію для заниження реальної вартості, або Шийка за 5 місяців збудував його. Тільки питання: за які кошти?
Звідки гроші?
Так останній зазначає майже відсутність грошових заощаджень. Тобто можна припустити, що вони були витрачені на будівництво, але якщо зробити підрахунок то маємо наступні дані.
Родина за 2023 рік сукупно заробила:
- чоловік – 598 126 грн (481 491грн з урахуванням податків)
- дружина – соціальні виплати сумою 55 407 грн у зв’язку із народженням другої дитини
Склавши спільний дохід та віднявши від нього вартість земельної ділянки й прожитковий мінімум на 4 особи отримуємо 26 066 грн – залишок із зароблених за рік.
Таким чином заощадження – 21 500 доларів США (~ за курсом 860 000 грн) та 26 066 грн у сумі складають 866 066 грн, що, ймовірно, пішли на будівництво. Але проаналізувавши ринкову вартість на нерухомість в цьому районі виникає питання: чи взагалі реально збудувати будинок площею 250 м2 за такі кошти?
Так, наприклад менший будинок тут продається за 4 000 000 грн при тому, що він також знаходиться у стані будівництва.
Інший будинок, недобудований та менший за розміром, коштує понад 3 000 000 грн.
Як Шийці вдалось побудувати будинок площею 250 м2, якщо його вартість майже у 5 разів перевищує дохід лісничого, залишається таємницею.
Тож що у декларації?
Дата набуття земельної ділянки – 27 листопада 2023 року. При подачі декларації за 2023 рік Шийка вже вказує в ній об’єкт незавершеного будівництва площею 250 м2.
У підставі для декларування зазначено: «Об’ єкт розташований на земельній ділянці, що належить суб’єкту декларування або членам його сім’ї на праві приватної власності, включаючи спільну власність, або переданий їм в оренду чи на іншому праві користування, незалежно від правових підстав набуття такого права», що свідчить про те, що будинок тут вже розташовувався.
Ще цікавий факт, в 2020 році Шийка задекларував авто Volkswagen Golf Plus 2006, яке, ймовірно, придбав за заниженою вартістю – 56 965 грн. На даний момент вартість такого авто становить щонайменше 215 000 грн.
Отже, Іван Шийка заробив 866 066 грн, втім вартість наявної нерухомості перевищує дохід Шийки щонайменше у 5 разів. Звідки у головного лісничого взялись кошти для таких покупок – питання відкрите.