Декларація навпомацки: чого депутат Бровченко «не знає» про своє майно

Гроші є – то і земля є

У декларації за 2020 рік Костянтин Бровченко вказав значні грошові активи: 13 500 000 гривень готівкою, близько 5 тисяч гривень на банківських рахунках та понад 59 тисяч готівки у дружини. Та попри солідні активи, депутат мав непогашений борг перед ТОВ «Аппель» у розмірі 1 430 000 гривень. Уже в наступному, 2021 році, депутат декларує одразу 14 нових земельних ділянок. Щоправда, одна з них, площею 2.9197 га та вартістю 109 200 гривень – у переліку не з’являється.

В цей час дружина депутата, Ольга Маковець, у звітному році обзавелась квартирою в історичному центрі Києва. Площа житла складає 84.1 м2, а вартість – 2 700 000 гривень. Також Маковець придбала у спільну власність з чоловіком земельну ділянку, площею 21.9125 га за 1 317 000 гривень.

Проте в декларації відсутня ціна даної нерухомості, оскільки член сім’ї не надав інформації щодо її вартості, що є дуже дивним, оскільки Бровченко особисто надавав згоду на придбання об’єкта нерухомості, тож ніяк не міг не знати про його вартість. В подальшому ми помітимо, що таким чином родина декларує майже усе своє майно.

Але це не єдина несподіванка у декларації депутата за 2021 рік, тож маємо ще один цікавий факт: з документа зникли дані про 12 компаній, бенефіціаром яких раніше був Бровченко. Деякі з них фігурують у кримінальних провадженнях, зокрема ТОВ «Київський БКК», ТОВ «СФ Юкрейн Пропертіз» і ТОВ «Київхліб Агро». Останню справу розслідують через ймовірне шахрайство з коштами банку «Альянс». Можна припустити, що вихід Бровченка з цих компаній був невипадковим.

Бровченко та його фінансова допомога

У 2021 році Бровченко нажив не лише нерухомість, а й борги. Так, у графі «Доходи» зазначено інформацію про отримання поворотної фінансової допомоги у розмірі 500 060 гривень.

Але згідно з п. 14.1.257 Податкового кодексу України, поворотна фінансова допомога (ПФД) – це сума коштів, що надійшла платнику податків у користування за договором, який не передбачає нарахування процентів або надання інших видів компенсацій у вигляді плати за користування такими коштами та є обов’язковою до повернення.

Простими словами, ПФД – це не дохід, а свого роду позика. Вона декларується за правилами, окресленими для декларування позики, а тому інформація про неї повинна бути зазначена в графах «Фінансові зобов’язання» та «Видатки та правочини суб’єкта декларування», де Бровченко набув право власності або користування на грошові кошти у розмірі 500 060 гривень.

Також не зрозуміло чи була вона взагалі виплачена, адже інформація щодо видатку теж відсутня. Бровченко обізнаний в тому, що поворотна фінансова допомога – це фінансові зобов’язання і декларує їх у 2020 році у сумі 1 430 000 гривень, а в 2021 році сума зменшилась і склала 72 771 гривню, ймовірно депутат все ж виплатив частину позики.

Тепер сума ПФД складала 1 357 229 гривень. Проте інформація щодо отриманої фінансової допомоги у відповідних графах досі відсутня.

Проаналізувавши всі наявні та відсутні дані у декларації за 2021 рік можемо окреслити прогалини в документі:

• не зазначено набуття права власності на земельну ділянку вартістю 109 200 гривень;
• не зазначена вартість земельної ділянки вартістю 1 317 000 гривень, придбаної дружиною у 2019 році;
• не зазначена інформація щодо фінансових зобов’язань на суму 500 060 гривень.

Досить багато неточностей як для перших звітів.

2022 рік та суцільні прогалини у декларації

В декларації за 2022 рік у графі «Об’єкти нерухомості» зникли майже всі земельні ділянки, придбані минулого року. Частина з них була продана на суму 3 513 000 гривень, про що зазначено в декларації. Та є цікавий нюанс: одна із земельних ділянок, а саме ось ця, площею 13.11 га, придбана у 2021 році за 76 000 гривень, була продана за підозріло завищеною ціною – 2 350 100 гривень.

Непоганий бізнес – купуєш землю за ціною нижче від ринкової вартості у кілька разів, а потім продаєш втридорога. Здається зрозумілим навіщо родині стільки землі, що «розкидана» по всій Київській області.

5 земельних ділянок Бровченко передав до статутного капіталу ТОВ «Аппель» і тим самим збільшив свої корпоративні права на 1 800 000 гривень, проте в декларації ця інформація відображена лише як 100 000 гривень.

Тобто Бровченко в 2022 році втратив право власності на 14 земельних ділянок, а правочини зазначив лише на половину з них. При цьому депутат залишив інформацію про право власності на ділянку площею 3.4012 га й вартістю 11 500 гривень попри те, що де-факто вона вже увійшла в статутний капітал. Незрозуміла логіка. До того ж Бровченко ще й не зазначив у декларації інформацію про земельну ділянку площею 2.7397 га й вартістю 117 533 гривні, придбану у 2022 році.

Грошові активи Бровченка та його дружини за 2022 рік склали:

• 14 500 000 гривень Бровченка (збільшились на 2 500 000 гривень)
• 300 000 гривень дружини (збільшились на 200 000 гривень)

А пепер проаналізуємо інформацію, що відсутня у декларації за 2022 рік:

• придбання земельної ділянки вартістю 117 533 гривень;
• набуття права власності на корпоративні права вартістю 1 800 000 гривень;
• земельна ділянка спільної власності вартістю 1 317 000 гривень, яку дружина придбала у 2019 році.

Декларація 2023: Таємниця покрита темрявою

При перегляді декларацій за попередні роки виникає чимало питань щодо достовірності поданої у них інформації. Та Бровченко і надалі не припиняє дивувати своїми методами декларування.

Так, в декларації за 2023 рік почали відбуватись цікаві речі: у графі про вартість попередньої земельної ділянки, тої самої, площею 2.7397 га, яку депутат придбав 117 533 гривень, Бровченко зазначив не справжню ціну землі, а лише її грошову оцінку – 25 373 гривень.

В подальшому Бровченко таким самим чином декларував нові земельні ділянки, придбані у 2023 році, а саме:

• земельна ділянка, площею 2.5075 га й вартістю 200 600 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 66 822 гривень);
• земельна ділянка, площею 3.6895 га й вартістю 295 160 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 118 668 гривень);
• земельна ділянка, площею 3.8891 га й вартістю 330 574 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 85 444 гривень);
• земельна ділянка, площею 2.1915 га й вартістю 175 320 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 94 278 гривень);
• земельна ділянка, площею 4.1022 га й вартістю 328 176 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 92 100 гривень);
• земельна ділянка, площею 7.5452 га й вартістю 603 616 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 183 748 гривень);
• земельна ділянка, площею 3.2317 га й вартістю 274 695 гривень (в декларації зазначена грошова оцінка – 82 788 гривень).

На покупку вищезгаданих ділянок мало би піти 2 208 141 гривня, натомість у декларації вказано витрати лише на 723 871 гривню – це втричі менше за реальну вартість.

Сімейне майно без цінника

Розширює список свого майна не тільки Бровченко, а і його дружина, тож у звітний період Ольга Маковець придбала в спільну власність ряд об’єктів нерухомості:

• 1/3 будинку в Бучанському районі площею 67.4 м2 й вартістю 259 200 гривень, де 1/3 складає 86 400 гривень, та вартість в декларації не зазначено);
• 1/3 земельної ділянки площею 0.1261 га й вартістю 333 000 гривень, де 1/3 складає 111 000 гривень, та вартість в декларації не зазначено);
• 1/3 земельної ділянки площею 0.1352 га й вартістю 112 000 гривень, де 1/3 складає 37 333 гривень, та вартість в декларації не зазначено);
• 1/3 будинку в Бучанському районі площею 90.8 м2 й вартістю 600 000 гривень, де 1/3 складає 200 000 гривень, та вартість в декларації не зазначено);
• Квартира в і сторичному центрі Києва площею 73.1 м2 й вартістю 3 180 000 гривень, та вартість в декларації не зазначено);

У декларації Бровченко знову не зазначає інформації щодо вартості вищевказаної нерухомості, оскільки член сім’ї не надав дані про їхню ціну, але в той самий час він особисто надавав згоду на придбання кожного об’єкту, тож, очевидно, не міг не знати про вартість.

Окрім цього, в графі про рухоме майно з’явився придбаний дружиною автомобіль ZEEKR 001 2023 року випуску, вартістю 2 226 420 гривень. І як завжди інформацію щодо вартості автомобіля член сім’ї не надав. Історія повторюється, як і раніше із землею. Пізніше ймовірний сенс дій депутата стане зрозумілим.

Проте прогрес у способах декларування Бровченка все ж є – в цьогорічному документі депутат нарешті зазначив реальну вартість корпоративних прав у ТОВ «Аппель» на суму 1 900 000 гривень. Та на цьому достовірність задекларованої інформації, ймовірно, поки що закінчена.

– 1,75 млн гривень

За 2023 рік родина заробила сумарно понад 1 млн гривень – 576 479 гривень Бровченко та 754 169 гривень дружина.

Грошові активи на кінець звітного періоду склали:

• 8 155 500 гривень готівкою (зменшились 6 344 500 грн)
• 243 388 гривень на банківських рахунках у Бровченка
• 500 000 гривень готівкою (збільшились на 200 000 грн)
• 36 117 гривень на банківських рахунках у дружини.

Фінансові зобов’язання по ПФД були зменшені на 198 00 гривень, що зазначено у графі «Правочини та видатки суб’єкта декларування» і в кінці року становили 1 159 229 гривень. Також Бровченко зазначив видаток у розмірі 900 000 гривень збільшення статутного капіталу. Тобто депутат все ж таки обізнаний у специфіці декларування правочинів та видатків, але чому ж він не декларував їх раніше? Питання лишається відкритим.

Провівши підрахунки, виявляється, що у 2023 році родині Бровченка не вистачає щонайменше 1,75 мільйона гривень для покриття задекларованих витрат: грошові активи на кінець 2022 року становили 14,8 млн гривень, доходи за рік – 1,33 млн гривень, але до кінця 2023 року залишилось лише 8,94 млн гривень. За цей час родина встигла придбати автомобіль, кілька земельних ділянок, нерухомість та внести 900 000 гривень у статутний капітал. Саме ось ця невідповідність, ймовірно, пояснює чому в деклараціях подекуди відсутні дані про вартість майна. Це просто зручно, адже не викликає «зайвих питань».

Маємо ще один нюанс: у договорі купівлі-продажу квартири, яку дружина депутата придбала за 3 180 000 гривень, вказано, що оплату потрібно здійснити до 25 жовтня 2025 року. А відповідно якщо повний розрахунок ще не проведено, то в декларації мала би бути зазначена ця сума як фінансове зобов’язання. Однак така інформація відсутня. Як бачимо, родина усіма можливими способами уникає декларування правдивих даних.

Умисну сторону недостовірного декларування ще й підтверджує той факт, що грошові активи зменшились приблизно на суму здійснених покупок усієї родини, а не особисто Бровченка. А це тому, що у дружини просто недостатньо грошей для здійснення дороговартісних покупок.

Тобто, якщо взяти до уваги квартиру, за яку кошти ще можливо не сплачені, то отримуємо наступне:

Витрати без квартири становлять 5,3 млн гривень, а грошові активи зменшились на 6,3 млн гривень з урахуванням витрат на потреби сім’ї, податки та інші витрати, тоді приблизна сума співпадає з витратами депутата і його дружини, але при цьому щодо вартості придбаного майна Бровченко декларує, що член сім’ї не надав інформацію і вона йому не відома.

Якщо сам депутат не знає вартості майна своєї родини, то пересічним громадянам тим паче важко зрозуміти, скільки всього насправді має Бровченко. Виходить, що його декларації лишаються формальністю, а не реальним способом контролю.